Hypotéky s přísnějšími podmínkami jsou pro mladé rodiny často nedostupné. V moravské metropoli navíc poptávka po nemovitostech převyšuje nabídku. Špatnou situaci se vedení města rozhodlo řešit výstavbou nových družstevních bytů, které nově mají vzniknout v Přízřenicích v lokalitě Brno–Jih. Na projekt radní hledají projektanta.

Ceny nových brněnských bytů i přes koronavirovou krizi stále rostou. Metr čtvereční stojí poprvé v historii více než 100 tisíc korun. Za nárůst může dlouhodobě nedostatečná výstavba a zdlouhavá byrokracie, ale také investoři.

Průměrná cena za metr čtvereční bytu v Brně dosáhla loni historického maxima. Vyplývá to z nejnovějšího reportu společnosti Reas, jež monitoruje realitní trh v ČR. Ceny nesrazila dolů ani koronavirová pandemie. Průměrná cena za metr čtvereční byla ve městě tak vysoko, že překonala i ceny v okresech Praha-západ a Praha-východ.  

Novostavby a developerské projekty vznikají většinou na periferiích a okrajových částech Brna. My hledáme zanedbané nemovitosti přímo v centru města a zkrášlujeme ho. Prodejte nám svou nemovitost a podílejte se na oživení centra Brna. Přečtěte si, jak ve společnosti Endeka pracujeme.

Lidé se v době krize a nejistoty budou chovat spíše spořivě. O nemovitosti nikdo nebude mít zájem a jejich cena by mohla (konečně) klesnout. Tak zněly ekonomické prognózy se začátkem pandemie na jaře letošního roku. Nestalo se. Ve skutečnosti následoval naprostý opak. Ceny nemovitostí pokračovaly v dlouhodobě rostoucím trendu. Raketově rostl i zájem o hypoteční úvěry. O nenaplněných predikcích a výhledu na následující měsíce jsme si popovídali se zakladatelem hypotečního portálu Darfin.cz Janem Křivánkem.

Městská část Brno-střed nesouhlasí s rozšířením městské památkové rezervace, do které by následně spadala více než její polovina. Starosta Brna-středu Vojtěch Mencl (ODS) uvedl, že tak rozsáhlé vyhlášení památkové zóny způsobí mnoho problémů a jde o nepřijatelný zásah do správy a rozvoje města. Ředitel Národního památkového ústavu v Brně Zdeněk Vácha sdělil, že nová pravidla jsou specifická a nezatíží vlastníky nemovitostí.

Pandemie koronaviru přijde Brno velmi draho. Městský rozpočet letos počítá s výpadkem až dvou miliard korun a vyhlídky na příští rok nejsou o moc nadějnější. Vedení města proto chce najet na úsporný režim a chystá konomická opatření. Mezi nimi je snížení odměn členům dozorčích rad, snížení provozních výdajů a odprodej "zbytných" nemovitostí v majetku města.

Městský soud v Brně se začal zabývat žalobou města Brna na společnost Czechcity kvůli určení vlastnictví komunikací na pozemcích města v lokalitě za Lužánkami. Město tam chce stavět fotbalový stadion, stavbě ale brání nemovitosti podnikatele Libora Procházky, který tam má tenisovou halu a podzemní garáže. Brno tvrdí, že komunikace v místě patří městu, Procházka tvrdí, že patří jemu. V minulosti se chtělo město s Procházkou dohodnout na výměně nemovitostí, ale jednání zkrachovala.

Průměrná kupní cena rodinných domů a bytů v Jihomoravském kraji za posledních 10 let vzrostla o 36 procent. Vyplývá to z dat za rok 2018, která dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Průměrná kupní cena domu byla 2941 korun za čtvereční metr, u bytu je to dokonce 35.969 korun za čtvereční metr.

Splácet hypotéku na byt v Brně je při současných úrokových sazbách výhodnější než bydlení v nájmu. Přečtěte si, ve kterých brněnských lokalitách jsou nemovitosti nejdražší a jaké základní podmínky musí splnit zájemci o hypotéku.