Odborníci vybrali vítěze urbanistické soutěže na novou městskou čtvrť Na Kaménkách

„Soutěž byla z mého pohledu architekta výborně zorganizována. Obdržené návrhy mnohdy předčily očekávání. Další důležitou fází je nyní samotná realizace projektu,“ uvedl předseda poroty architekt Jan Jehlík.

„Soutěž pomohla najít kvalitní návrh příjemné městské čtvrti, která nabídne nejen atraktivní bydlení, ale také dostatečné veřejné prostory, zeleň, občanskou vybavenost i místo pro společenské centrum, které umožní propojit současnou i novou zástavbu Černovic,“ dodal náměstek primátora pro rozvoj Martin Ander.

Z celkem šesti účastníků vybrala porota tři, které ocenila finanční odměnou. Vítězná architektonická kancelář Kuba & Pilař architekti, s.r.o. získala šest set tisíc korun, druhý návrh od UNIT architekti, s.r.o. obdrží čtyři sta tisíc korun. U něj odborníci nejvíce ocenili snahu o vytvoření klidného obytného prostředí sjednocující celou lokalitu. Třetí oceněný návrh od společnosti Pelčák a partner architekti, s.r.o a Thomas Müller Ivan Reimann, Gesellschaft von Architekten mbH získal dvě stě tisíc především za snadnou proveditelnost bez nutnosti dalších investic do infrastruktury a úpravy územně plánovací dokumentace.

Návrh vzešlý ze soutěže se stane podkladem pro urbanistickou studii. Ta bude projednána s veřejností a následně se stane podkladem pro změnu územního plánu. Zadáním této urbanistické soutěže pověřilo v loňském roce vedení města Kancelář architekta města Brna. 

Na začátku razantní zvýšení zástavby

Podoba nové zástavby na černovických Kaménkách je už delší dobu jádrem sporu mezi sdruženími místních občanů a soukromým investorem (firmou IMOS). Konflikty vyvrcholily soudním sporem o výši koeficientu IPP (index podlažních ploch), který stanovuje intenzitu zástavby v lokalitě. Místní protestovali proti záměru vybudovat na místě až sedmipatrové bytové domy, jež by pojaly až šest tisíc lidí, aniž by byla vyřešena infrastruktura a sociální služby. Na protest vzniklo Sdružení obyvatel Havraní a byla sepsána petice. Jejich boj došel až k soudu.

Krajský soud loni zrušil dřívější rozhodnutí magistrátního odboru územního plánování o jeho trojnásobném navýšení a vrátil hodnotu indexu zpět, což znemožňuje investorovi pokračovat v přípravách výstavby na jižní části lokality. Urbanistická soutěž by měla připravit komplexní plán pro urbanizaci celého území, včetně severní části, kde je většinovým vlastníkem pozemků město.

První tři vítězné návrhy

1. cena Kuba & Pilař architekti, s.r.o.​

2. cena UNIT architekti, s.r.o.

3. cena Pelčák a partner architekti, s.r.o a Thomas Müller Ivan Reimann, Gesellschaft von Architekten mbH​