V Troubsku u Brna vyroste nové nákupní centrum. Developer musí přestavět kus Jihlavské ulice

V Troubsku, těsně za jihozápadním okrajem Brna, má vzniknout mezi dálnicí D1 a souběžnou silnicí druhé třídy na pozemku o rozloze 2,5 hektaru nákupní centrum. V současnosti je na pozemku pole s kvalitní půdou. Ve dvou budovách centra mají vzniknout prodejny potravin, nepotravinářského a průmyslového zboží, vyplývá z dokumentu na Informačním portálu EIA.

Nákupní centrum má přiblížit obchody obyvatelům Troubska a Popůvek. Nachází se zhruba mezi nimi, obě obce mají zhruba 4500 obyvatel. Nejbližší nákupní centrum od obcí je v Brně u bohunické nemocnice vzdálené zhruba pět kilometrů.

Investor IMOS Development by chtěl začít stavět příští rok a skončit v roce 2027. Musí nechat přeložit vedení vysokého napětí, které prochází přes pozemek, a další technické sítě. Stejně tak musí přestavět Jihlavskou ulici východně od kruhového objezdu na Veselce, aby bylo možné nákupní centrum obsloužit a zároveň odbočující auta nenarušila plynulost provozu na zatížené silnici. Podle posledního sčítání dopravy po ní jezdilo v roce 2020 téměř 12 tisíc aut denně a ve chvílích, kdy je obtížně průjezdná souběžná dálnice, na ní provoz ještě houstne.

Zatímco ve větší budově do tvaru L centra má být větší počet obchodů, v menší budově mají být dva s hobby marketem a se zbožím pro sport a volný čas. Součástí má být také samoobslužná myčka aut.

Na parkovišti by mělo být 125 míst a podle předpokladů má centrum s myčkou zvýšit dopravu v okolí zhruba o 550 aut. K zásobování by podle EIA mělo stačit osm nákladních aut denně.

Lokalitu čeká v budoucnu ještě větší dopravní zatížení. Dálnice se zde bude rozšiřovat na šest pruhů, v blízkosti chystaného centra se má křížit dálnice D1 se silnicí dálničního typu I/73 z Brna na sever. Souběžně s dálnicí se má na její jižní straně stavět v příští dekádě vysokorychlostní trať spojující Prahu a Brno, tuto stavbu však dokument neuvádí.