Areál Zbrojovky slaví stoleté výročí a čeká na novou budoucnost
Letos je to přesně 100 let od chvíle, kdy byl v brněnských Zábrdovicích slavnostně otevřen areál Československých závodů na výrobu zbraní v Brně - areál brněnské Zbrojovky. V nadcházejících dekádách se zde krom pušek a kulometů vyráběly také automobily, traktory či psací stroje. V posledních dekádách minulého století však začala výroba upadat a na začátku nového tisíciletí byl areál uzavřen úplně. Nyní hledí vstříc nové budoucnosti - bez zbraní, zato s mnohem širším a "živějším" využitím.
Nová Zbrojovka jako modrní čtvrť
Vlastníkem areálu Zbrojovky je od roku 2016 skupina CPI Property Group. Pod názvem Nová Zbrojovka chce tento investor z dvacetihektarového brownfieldu vytvořit živou, moderní a dostupnou čtvrť, která nabídne bydlení, pestrou nabídku služeb a nákupních, pracovních i odpočinkových příležitostí se přirozeně napojí na okolní městskou zástavbu a dopravní infrastrukturu. Celková výše investic bude v řádech desítek miliard korun.
Prvním místem, které v Nové Zbrojovce ožije, bude budova bývalé Nářaďovny. Jedno z center někdejší průmyslové výroby se už na jaře 2019 promění v moderní administrativní budovu odpovídající nejvyšším nárokům na kvalitu pracovního prostředí v jednadvacátém století. Budova v současné době prochází kompletní rekonstrukcí a revitalizací.
Šest logických územních celků
Území, kde vznikne nová městská část, se bude oživovat postupně, proto byl areál rozdělen do šesti pomyslných logických celků (zón). Jednotlivé zóny mohou v budoucnu obsahovat kancelářské budovy, obytné zóny, obchodní plochy i veřejný prostor pro volnočasové aktivity.
Návrh architektonického zpracování byl zadán vždy několika architektonickým kancelářím, které zaslaly studie možného využití. Tyto úvodní studie budou v příštích měsících předmětem diskuze mezi vlastníkem, zastupiteli Brna, kanceláří architekta města Brna, odbornou i laickou veřejností i případných budoucích nájemců.
Invstice v řádech desítek miliard
„Prezentací prvních ideových návrhů, od předních architektonických kanceláří, otvíráme debatu nad budoucí podobou areálu s odbornou i laickou veřejností, což je u soukromého projektu neobvyklé a dokazuje to náš transparentní přístup k budování nové části Brna. Naše investice do projektu Nová Zbrojovka budou v příštích letech v řádu desítek miliard korun,“ řekl Zdeněk Havelka, výkonný ředitel CPI Property Group.
Čtvrť se otevře i virtuálně
Zájemci si v budoucnu budou moci prohlédnout možné podoby celé čtvrti díky 360° virtuálním prohlídkám. V leteckém časosběrném záznamu uvidí celý proces výstavby a budoucí rezidenti si díky technologiím pro virtuální realitu budou moci prohlédnout možnou podobu bydlení i s odpovídajícím výhledem na město. Z historického hlediska se také podařilo detailně zachytit a zdokumentovat původní podobu významného industriálního areálu.
