Čtvrtek 12. 3. 2026 | Svátek má Řehoř
Brno v rozvojové lokalitě Žlutý kopec pokročilo s výkupem garáží určených k odstranění kvůli plánované budoucí výstavbě. Nemovitosti v Trýbově ulici jsou na pozemcích města, které je chce využít v souladu s územním plánem zejména pro bydlení. Tento týden zastupitelé schválili nabytí 47 garáží. Jejich majitelům za ně zaplatí celkem téměř 3,4 milionu korun, plyne z dokumentu na webu města.
V lokalitě je 126 garáží cizích vlastníků, u 11 staveb se majitele dosud nepodařilo identifikovat. Zbylým 115 zaslalo město nabídku odkupu. K datu předložení materiálu s ní souhlasilo 47 majitelů, s každým z nich město uzavře samostatnou kupní smlouvu.
Město má s tímhle způsobem majetkoprávního vypořádání zkušenosti i z předminulého roku, kdy se zabývalo rozvojovou oblastí Kraví hora. Dosud se v Rybkově ulici podařilo vypořádat 98 procent garáží. „Není to úplně rychlý postup, ale ukázalo se, že je to docela schůdná cesta, jak lokality zbavit těchto garáží, které tam i podle územního plánu nemají co dělat. Kromě toho se nedá mluvit o nějaké architektonické hodnotě," řekl novinářům radní Jiří Oliva (dříve SOCDEM).
Ti, kteří nabídku nebudou akceptovat, dostanou výpověď z nájmu pozemku včetně výzvy k odstranění stavby a s požadavkem na uvedení pozemku do původního stavu. Pokud tak majitelé neučiní, čeká je soud. „Ze začátku se vždy někdo brání, ale většinou po poradě s právním zástupcem dospěje k názoru, že i když to pro majitele není úplně ta nejlepší varianta, pořád je nabídka města slušná. A je to lepší než soud," řekl radní.
Město si na garáže postavené mnohdy ještě za komunismu nechalo zpracovat znalecký posudek. Všech 126 staveb vyčíslil na 9,4 milionu korun bez DPH. K částce je pak nutné připočíst další náklady související s fyzickým odstraněním staveb.
Obdobný osud čeká garáže i v dalších lokalitách, například v areálu bývalé cihelny v Řečkovicích. Tam to bude mít na starosti městská část.
Chceš mít přehled o tom, co se děje kolem tebe?
