Brno chystá nové obecní byty v Hybešově ulici. Vzniknout by mohly do tří let

Město zvažuje seniorské i startovací bydlení

Novostavbu Brno plánuje postavit v klidnější části Hybešovy ulice, kde není tramvaje. V souladu s územním plánem by město chtělo vybudovat petipodlažní dům s jedním ustoupeným patrem navíc. V domě by tak mohlo podle primátorky města Brna Markéty Vaňkové (ODS) být osmanáct až dvacet bytů o různých dispozicích. 

„Vzhledem k tomu, že hned naproti je také městský bytový dům a v něm je bydlení pro seniory, nabízelo by se byty rovněž koncipovat jako seniorské, stejně tak ale mohou sloužit jako startovací. Rozhodnutí necháme až na dobu dokončení výstavby a podřídíme ho aktuálním potřebám. Předběžně počítáme s náklady kolem 125 milionů korun,“ uvedla v tiskové zprávě Vaňková.

Nový dům by se mohl propojit se sousední budovou

Pozemek, který se nachází mezi domy Hybešova 67 a rohovým blokem na křižovatce s Křídlovickou ulicí, je momentálně využívaný k parkování. Z druhé strany sousedí s domem na Křídlovické 21, jehož přístavba je podle města v havarijním stavu. 

„Tuto přístavbu, která je ve velmi špatném technickém stavu, určitě zdemolujeme. Zároveň se nabízí otázka, jestli do projektu připravovaného bytového domu nezahrnout i řešení pro zmíněný dům na Křídlovické, který je ve správě MČ Brno-střed a rovněž není v dobrém stavu. Obě akce by bylo možné projekčně, případně i stavebně koordinovat,“ nastínila náměstkyně primátorky pro oblast bydlení Karin Podivinská (ANO).

Městská část Brno-střed má mít do konce roku hotový stavebně-technický průzkum zmíněného domu. Teprve poté se ukáže, do jaké míry bude možné projekty propojit. „V rámci zpracování projektové dokumentace by se pak daly využít například možnosti společného vytápění a budování jen jedné kotelny nebo třeba společného parkování s vjezdem pouze z jedné ulice, nikoli z obou,“ uvedla Podivinská.

Na nové byty si Brňané počkají zhruba tři roky

Podle Podivinské je celý projekt zatím ve fázi příprav. „Letos začneme s přípravou a právními konzultacemi zadávací dokumentace pro výběr zhotovitele projektové dokumentace, která bude zahrnovat dvě samostatné části – demolici a novostavbu,“  upřesnila. Po dokončení projektové dokumentace bude následovat výběr firmy pro demolici, vyřešení vlastnických vztahů k pozemkům a nakonec samotná výstavba domu.

Pokud půjde všechno podle plánu, první obyvatelé by se do nových městských bytů v Hybešově ulici mohli nastěhovat přibližně za tři roky.