Neschválit nový územní plán Brna byla chyba, shodují se developeři, kteří příští rok hodlají ve městě pokračovat s výstavbou nových komplexů. Některé projekty starý dokument zbrzdí. Magistrát nyní posbíral požadavky na opravu dokumentu a doufá, že jej do dvou let v upravené verzi schválí zastupitelstvo.

Ceny nových bytů v Brně nepřestaly růst ani v prvním čtvrtletí letošního roku. Výstavbě vévodí městská část Královo Pole i oblast takzvaného brněnského Bronxu. Nových bytů je v nabídce rekordní množství, poptávka po bydlení ji však stále výrazně převyšuje.

Nové byty v Brně neustále zdražují, od loňského třetího čtvrtletí v průměru o 8,8 procenta. Výjimkou jsou čtyřpokojové byty, které zlevnily. Informovala o tom společnost Trikaya, která vývoj cen nového bydlení v Brně dlouhodobě sleduje. Nejdražší jsou malé, jednopokojové byty. Cena za metr čtvereční se u nich pohybuje okolo 92 tisíc korun.

Ceny nových bytů v Brně vzrostly v loňském roce o 7,5 procenta. I když je to menší nárůst než o rok dříve, kdy se zvýšily dokonce o 15,6 procenta, ceny vystoupaly tak vysoko, že poklesl zájem o dvoupokojové byty. Při současných cenách si je lidé s průměrnými příjmy nemohou dovolit. Vyplývá to z analýzy společnosti Trikaya, která situaci na realitním trhu v Brně dlouhodobě sleduje.

Obchodní centrum Futurum na kraji Brna projde v příštím roce kompletní přestavbou. Zvětší se prostor pro obchody a služby, objeví se nové možnosti trávení volného času a provoz budovy bude ekologičtější. Nové plochy centra obsadí například obchod s dámskou módou ze skupiny LPP, do níž patří značky jako Reserved, Sinsay nebo Cropp. Vlastník a investor celé revitalizace, společnost Trikaya, již letos provedl první kroky modernizace a zřídil v budově spolu s provozovatelem trampolínový park, který slavnostně otevře 14. prosince.

Ceny bytů v Brně ve třetím čtvrtletí letošního roku zpomalily svůj růst, zároveň ale rostou nájmy zejména malých bytů. Vyplývá to z analýzy společnosti Trikaya, která situaci na realitním trhu v Brně dlouhodobě sleduje.

Zájem o byty v Brně roste navzdory zvyšující se ceně. Cena za čtvereční metr v brněnských novostavbách přesáhla 80.000 korun za čtvereční metr, přesto se za prvních šest měsíců v Brně prodalo dvakrát víc bytů než za první polovinu roku 2018. Informovala o tom společnost Trikaya, která ceny bydlení v Brně dlouhodobě sleduje.

V Brně se za loňský rok prodalo o 31 procent méně nových bytů než v roce 2017. Růst cen u větších bytů se sice prakticky zastavil, jednopokojové byty ale v posledním čtvrtletí zdražovaly dál, a to až o 22 procent. V analýze to uvedla společnost Trikaya, která ceny bydlení v Brně dlouhodobě sleduje.

Netradiční způsob prodeje nových bytů si pro zájemce připravila developerská společnost Trikaya. V elektronické aukci prodá osm luxusních bytů v nejvyšším patře nového bytového domu Neumanka v Masarykově čtvrti. Půjde o vůbec první takovou aukci v Brně a luxusní byty, které doposud nebyly uvolněny k prodeji, získá ten, kdo přihodí nejvíc. Minimální příhoz v aukci je stanoven na 50 tisíc korun. Bytový dům se začal stavět letos v září a dokončen bude začátkem roku 2020.

Za první čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo jen 88 nových bytů, zájem byl především o dispozici 1+kk. Lidé vykoupili skoro všechny cenově dostupné byty v novostavbách a na trhu tak zůstávají jen ty dražší, které si nemůže dovolit každý. Více než polovina bytů, jež jsou teď v Brně v nabídce, stojí přes 3 850 000 korun. Nejdražší byt se zde prodává za 19 milionů korun. Průměrná cena za metr čtvereční u bytů, které jsou aktuálně volné, se vyšplhala na 73 tisíc korun. To představuje meziročně 19% zdražení.