Zájem o nájmy se od června drží na vysoké úrovni a po letních prázdninách ještě stoupl. Ceny vzrostly meziročně o dvacet až třicet procent a v Praze dosáhly podle realitních společností průměrně až hranice 400 korun za metr čtvereční. Výrazně narostl počet zájemců o inzeráty, na jeden se průměrně přihlásí kolem čtyřicet zájemců a rekordmanem je podle digitální realitní služby Bezrealitky byt s počtem 327 poptávek.

Ačkoli se výše nájmů v moravské metropoli s příchodem koronaviru pomyslně zmrazila, analýza cen za loňský rok ukazuje, že se v Brně opět zdražuje. Nejpoptávanější byty o dispozici 2+kk zdražily meziročně o tisíc korun. Na cenách nájmů se výrazně odráží také lokalita poptávaných nemovitostí.

Ceny nájemního bydlení se v letošním prvním čtvrtletí v Brně meziročně klesaly o stokoruny, jedinou výjimkou byly třípokojové byty, v nichž se nájemné zvýšilo. Podle údajů společnosti UlovDomov, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce zabývá pronajímáním bytů a ceny nájemného dlouhodobě sleduje, kleslo průměrné nájemné ve většině dispozic o 400 až 500 korun měsíčně, u třípokojových bytů se naopak o 450 korun zvýšilo.

V letošním třetím čtvrtletí se v Brně prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to 8% pokles prodejů. Stojí za ním především nedostatek nových bytů, který zároveň zvyšuje jejich ceny. Překvapivě nejvíce se ve třetím čtvrtletí prodávaly byty 1+kk. Ty lidé kupují především jako investice. Neodradily je ani rostoucí ceny. Za poslední dva roky se také zdražila cena pronájmů, a to až o 20%.