Vlastní bydlení je pro mnoho mladých lidí symbolem svobody, zázemí i životní stability. Přesto každý z nás na tuto cestu nahlíží trochu jinak. Někdo už splácí hypotéku, jiný v ní spatřuje svazující závazek a další zůstává nerozhodný. Představujeme tři mladé lidi a jejich osobní cestu k vlastnímu domovu.

Jan Kotačka už několik let se svým týmem úspěšně pomáhá lidem z Brna a okolí, aby i v nejisté době dosáhli na dobrou hypotéku, sjednali si výhodnou pojistku nebo správně zhodnotili úspory. Kromě nově fungující pobočky ve Zlíně se skupina Jana Kotačky rozhodla přesídlit do nových kanceláří v Paláci Trnitá vedle Vaňkovky v Brně. Moderní prostory, ve kterých společně rozvíjí svou podnikatelskou činnost dokonce dvě pobočky z Brna, nabízí také luxusní klientské centrum.

Zájem o nájmy se od června drží na vysoké úrovni a po letních prázdninách ještě stoupl. Ceny vzrostly meziročně o dvacet až třicet procent a v Praze dosáhly podle realitních společností průměrně až hranice 400 korun za metr čtvereční. Výrazně narostl počet zájemců o inzeráty, na jeden se průměrně přihlásí kolem čtyřicet zájemců a rekordmanem je podle digitální realitní služby Bezrealitky byt s počtem 327 poptávek.

Ačkoliv v současné době zdražuje všechno od energií přes stavební materiály až po hypotéky, stále existují způsoby, jak dům postavit relativně levně. Díky nabídce společnosti Ekonomické stavby si lze dům pořídit již od necelých 15 tisíc měsíčně. Bydlení ve vlastním domě má pak spoustu dalších ekonomických výhod. Mezi ně patří mimo jiné zhodnocování investovaných peněz vůči inflaci nebo zajištění na důchod. Tedy i v době vyšších úroků se vyplatí si vlastní bydlení pořídit.

Prakticky celý život jezdí čtyřiatřicetiletý Lukáš Maryško sanitkou za pacienty, kteří potřebují pomoct. Nyní se mu obrátil život vzhůru nohama. Po krátké nemoci mu na začátku dubna zemřela manželka. Sám zůstal se svými dětmi Lukášem (7), Filípkem (6) Zuzankou (3). Do práce chodí na 12 hodin denně. S dětmi mu pomáhají rodiče. S hypotékou a půjčkou se rozhodli pomoct sami kolegové, kteří pro něj uspořádali sbírku.

Vysoká inflace a stagnující platy děsí téměř všechny obyvatele České republiky. Jedna skupina je ale ohroženější než ostatní. A právě ona se může stát zdrojem kolosálního průšvihu…

Hypotéka na pořízení vlastního bydlení je dnes naprosto běžnou záležitostí, jen ve výjimečných případech si na vlastní byt nebo dům zvládneme sami našetřit. Jelikož je hypotéka dlouhodobým závazkem, je určitě na místě vědět, do kdy je ideální o hypotéku zažádat.

S rostoucími cenami bytů se mnozí stále častěji ohlížejí po (dostupnějším) pronájmu. Podobný trend je v současnosti patrný také v Brně. Kolik za bydlení v moravské metropoli průměrně zaplatíte a kudy se bude vývoj cen ubírat v dalších měsících?

Lidé se v době krize a nejistoty budou chovat spíše spořivě. O nemovitosti nikdo nebude mít zájem a jejich cena by mohla (konečně) klesnout. Tak zněly ekonomické prognózy se začátkem pandemie na jaře letošního roku. Nestalo se. Ve skutečnosti následoval naprostý opak. Ceny nemovitostí pokračovaly v dlouhodobě rostoucím trendu. Raketově rostl i zájem o hypoteční úvěry. O nenaplněných predikcích a výhledu na následující měsíce jsme si popovídali se zakladatelem hypotečního portálu Darfin.cz Janem Křivánkem.

Splácet hypotéku na byt v Brně je při současných úrokových sazbách výhodnější než bydlení v nájmu. Přečtěte si, ve kterých brněnských lokalitách jsou nemovitosti nejdražší a jaké základní podmínky musí splnit zájemci o hypotéku.