O družstevní byty v Brně se budou ucházet i jednotlivci. Vydělávat musí 45 tisíc

První zájemci se do projektu přihlásili v roce 2018, další vlna byla o čtyři roky později. Původně projevilo o družstevní byt zájem přes 800 lidí. Stavba nicméně dosud nezačala a počet vážných zájemců i s ohledem na změnu pravidel klesl. Podle magistrátu jich nyní rezervační smlouvy podepsalo jen několik desítek, bytů je přitom v plánu přes 300.

Znovu se mohli zájemci přihlásit letos na jaře. „Nynější žadatelé a žadatelky mají výrazně více informací, než tomu bylo v předešlých dvou vlnách, kdy se pracovalo jen s odhadovanými cenami a harmonogramy. Je jasné, že se naplňuje to, že cena družstevní bydlení bude výrazně pod hodnotou průměrné ceny novostaveb v Brně. Umožní tak dosáhnout na vlastní bydlení v dostatečné velikosti i lidem, kteří by na běžném trhu dosáhli jen na byty mnohem menší, a třeba kvůli plánování rodiny by raději volili odstěhování za město do většího prostoru," uvedla náměstkyně primátorky Karin Podivinská (ANO).

Nyní radní navrhují, aby o dvoupokojové byty s průměrnou velikostí 57 metrů čtverečních mohli žádat také lidé žijící sami. Podle Podivinské jsou stále silnější demografická skupina a je potřeba i jim pomoci se v Brně usadit. Páry a rodiny navíc podle zkušeností města upřednostňují byty s více pokoji.

Jednotlivci musí být ve věku 18 až 45 let a jejich čistý měsíční příjem musí být nejméně 45 tisíc korun, nejvíce 90 tisíc korun. Nesmí vlastnit ani spoluvlastnit nemovitost určenou k bydlení. Je také potřeba, aby měli peníze pro uhrazení členského podílu, což je minimálně 15 a maximálně 50 procent z celkové ceny bytu. Při podpisu rezervační smlouvy skládají rezervační poplatek 100 tisíc korun, který se posléze odečte od členského vkladu.

Záměr je ve fázi příprav zadávacích podmínek pro výběr zhotovitele, jasno by o něm mělo být asi za čtvrt roku. Tím bude zřejmá i cena, nyní město pracuje s částkou 97 tisíc korun za metr čtvereční. Pokud výsledná cena daného bytu bude při uzavírání smlouvy o smlouvě budoucí vyšší než 115 tisíc korun, může žadatel odstoupit a získá zpět rezervační poplatek. Průměrná cena novostavby v Brně minulý měsíc překročila 140 tisíc korun za metr čtvereční, uvedl magistrát. Dále může žadatel dle rezervační smlouvy odstoupit, pokud nebude kolaudace do konce roku 2030.