Bauhaus v brněnských Ivanovicích se stavěl neoprávněně. I přesto funguje už dvanáct let

Magistrát města Brna v roce 2017 na podnět skupiny opomenutých vlastníků rozhodl, že společnosti Heršpická - správa nemovitostí na základě certifikátu nevzniklo právo stavby. Rozhodnutí poté potvrdil i Krajský úřad Jihomoravského kraje.

Společnost Heršpická - správa nemovitostí podala žalobu ke Krajskému soudu v Brně, který ji zamítl. V roce 2022 však jeho rozhodnutí zrušil NSS, a to kvůli tomu, že justice neměla k dispozici kompletní správní spis z období povolování stavby. Krajský soud nechal spis zkompletovat, což trvalo asi rok, poté žalobu znovu zamítl.

Nyní už rozhodnutí krajského soudu před NSS obstálo, a to i přesto, že firma upozorňovala na přetrvávající nejasnosti ve spisu, například duplicitu v číslování stránek. Podle NSS je spis už v pořádku. "Jeho jednotlivé listiny jsou přehledně popsány ve spisovém přehledu, žádné listiny nechybí a jediným dílčím nedostatkem je právě ona dualita číslování, která zapříčiňuje 'pouze' to, že v uvedeném správním spisu jsou obsaženy listiny, které jsou nesprávně očíslovány," stojí v rozhodnutí.

NSS nenašel ani jiný důvod k zásahu. „Krajský soud všechny sporné právní otázky posoudil správně," konstatoval.

Stavbu provázely od počátku protesty lidí z okolí. Bauhaus při povolování využil tehdy poměrně novou možnost a místo klasického stavebního povolení získal v roce 2010 certifikát od autorizovaného inspektora Milana Teigisera.

Z rozhodnutí úřadů a soudů plyne, že autorizovaný inspektor jako zástupce investora nejednal s několika vlastníky sousedních pozemků, kteří měli k projektu výhrady. Využitá právní úprava navíc vznikla s předpokladem, že certifikáty se budou vydávat spíše menším, nekonfliktním stavbám. Teigiser již zemřel.

Ústavní soud v roce 2023 rozhodl o tom, že za pochybení autorizovaného inspektora nese odpovědnost stát. Vyhověl tak stížnosti dvou lidí, kteří se domáhali odškodnění v souvislosti se stavbou.