Brno si pláclo s developerem. Směnilo s ním pozemky, aby postavil obchoďák a kanceláře

Plán na vybudování nového multifunkčního centra s obchody, byty či kancelářemi zná veřejnost už několik let, kdy projekt představil developer Crestyl. K finální stavbě ale zatím nedošlo i kvůli nevyřešeným majetkoprávním otázkám. Jednu z nich nyní rozsekl magistrát, jenž se s podnikateli domluvil na směně pozemků a majetkoprávním vyrovnání. Magistrát dostane za přenechání nemovitostí v lokalitě pozemky a finanční kompenzaci více než 20 milionů korun.

„Celý návrh je proto orientovaný jako podélně uspořádané náměstí mezi ulicí Úzkou a budoucím městským parkem, který má vzniknout na území kolejiště dnešního vlakového nádraží. V území byla směněna řada menších pozemků, tak aby developer sjednotil pozemky k zastavění a město se stalo vlastníkem přilehlých pozemků s komunikacemi,“ vysvětlil radní pro oblast majetku Jiří Oliva (ČSSD) s tím, že prostor bude mít významnou funkci spojnice mezi historickým jádrem města a nově vznikající jižní čtvrtí Trnitá. Ta má jednou vést k novému hlavnímu nádraží.

Byty a kanceláře 

Vlastník pozemků, pražská společnost Crestyl, plánuje už letos začít s demolicí budov a nynějšího Tesca, které není v dobrém technickém stavu. Místo chátrajícího objektu vybuduje šest zhruba sedmipatrových budov, které nabídnou nájemní bydlení, kanceláře, restaurace či obchody. Celkem se počítá se zhruba dvěma sty byty či stovkami parkovacích míst. Rozšíří se také už tak bohatá nabídka komerčních staveb v oblasti. V místě je například obchodní centrum Vaňkovka, kanceláře Vlněna nebo nedaleký obchoďák Letmo.

„Chceme vytvořit stále živý a volně přístupný veřejný prostor se všemi funkcemi, které k tomu patří. Proto zde kromě stávajícího využití pro obchody, služby a kanceláře doplňujeme i nájemní bydlení,“ popsal už dříve Jaromír Krb, ředitel developmentu firmy Crestyl, která má stavební povolení a letos chce zahájit demoliční demoličními práce.

Další spory v lokalitě

Radnice řešila v posledních době i další majetkoprávní záležitosti, která se týkaly výstavby chystané čtvrti. Na začátku roku se politici domluvili s firmou, která v lokalitě u podchodu nelegálně provozovala stánky s občerstvením, na mimosoudním vyrovnání. Brno v lokalitě vedlo také mnohaletý spor ohledně vlastnictví podchodu, respektive jeho části pod tramvajovými zastávky. Spor skončil letos v únoru, kdy soud potvrdil, že úřad je vlastníkem celého objektu.