Ceny nájemného v Brně přestaly klesat
Pokles průměrných cen nájemného v brněnských bytech, který začal s koronavirovou pandemií na loni jaře, se v letošním druhém čtvrtletí zastavil. Podle údajů společnosti UlovDomov, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce zabývá pronajímáním bytů a ceny nájemného dlouhodobě sleduje, se ceny od prvního čtvrtletí prakticky nezměnily a meziročně mírně klesly pouze u bytů 2+kk a 1+kk. Naopak nájemné za byty 3+kk se meziročně o tisícikorunu zvýšilo.
Pokles cen nájemného v Brně způsobil odliv vysokoškolských studentů, kteří se od loňského března vzdělávali pouze distančně, i takzvaných expatů, tedy cizinců zaměstnaných ve firmách v Brně. „Byt kategorie 2+kk vychází v moravské metropoli stejně jako v prvním kvartálu na průměrných 13.500 korun měsíčně. Je to však jenom o 500 korun méně než průměrný nájem 2+kk v Praze, což ilustruje, o kolik pražské ceny v důsledku pandemie poklesly,“ upozornil Martin Březina, spoluzakladatel UlovDomov.
Ceny nájemného se podle statistik portálu, který spravuje přes 1400 bytů, ustálily na úrovni celoročního průměru roku 2019. Tedy za 1+kk nájemné 9500 korun měsíčně, za 1+1 nájemné 10.000 korun měsíčně, 2+kk stojí průměrně 13,5 tisíc měsíčně, za dispozici 2+1 zaplatí nájemník 13 tisíc korun za měsíc, za 3+kk pak 18,5 měsíčně a za 3+1 v průměru 15,5 tisíc korun za měsíc.
Pro další vývoj cen nájemného bude podle Březiny určující třetí čtvrtletí. „Ten ukáže, zda se do brněnských bytů vrátili studenti a expati,“ dodal Březina. Bytů nabízených v inzerci ve druhém čtvrtletí mírně ubylo, stále převažují volné jednopokojové byty poblíž centra města.
